maison à vendre Cournon, Morbihan

€ 200.000

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A 2 km du centre de La Gacilly, 15 km de la gare de Redon,Vous aimez le charme des poutres, les belles pierres ?Alors venez découvrir cette charmante maison d'environ 150m² !Elle offre au rez de chaussée un magnifique séjour/salon d'environ 45m², une chambre lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée fermée, salle d'eau, wc séparés, dégagement.A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain arboré d'environ 2000m², avec plusieurs dépendances (Garage, carport, débarras).Chauffage : Pompe à chaleurHuisseries : double vitrageVMC neuveAssainissement individuel à prévoirContactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829573)

détails du bien

Franimo nr:	#6741079
reference :	340938515261
departement :	Morbihan
proche :	Cournon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2070 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piel

agent immobilier :	Capifrance Piel
nom :	Cindy Piel
adressse :	56200 La Chapelle Gaceline France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piel

frais estimés de ce bien à Cournon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).