maison à vendre Cournon, Morbihan

€ 178.500

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Cette maison de 1786 en pierre est pleine de charme et entièrement rénovée. Elle se situe seulement à 2 minutes du Bourg de Cournon, 2.5km de la Gacilly et à 10 minutes de Redon et ses zones commerciales, écoles mais aussi de sa Gare TGV.Venez découvrir cette belle maison de 110M² et son terrain de 4620M²Vous pouvez accéder au RDC soit par l'entrée principale, soit par la baie vitrée qui donne directement sur un beau salon/séjour avec sa cheminée mais également sur sa cuisine ouverte équipée et aménagée.Dans l'entrée principale vous trouverez des wc séparés avec un coin buanderie.A l'étage, un grand palier de 7m² dessert une salle d'eau, avec des wc.Mais également 3 belles chambres lumineuses de 12,13 et 15M²Elle dispose d'un jardin de 260m² attenant faisant le tour de la maison avec son puit qui est utilisable pour celui-ci, qui est exposé plein sud.Mais également une place de parking.Avec ce jardin vous aurez un terrain de 4360m² juste en face de la maison.Contactez moi pour visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie DUPRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6862840
reference : 830036464026
departement : Morbihan
proche : Cournon
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 109 m2
surface du terrain : 4620 m2
prix : € 178.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Marie - Dupré

agent immobilier : Optimhome Sainte Marie - Dupré
nom : Mélanie Dupré
adressse : 7 Allée de la Geffrière 35600 Sainte Marie France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cournon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.774
Taxe foncière
Estimation
Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 357 et € 892,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Sainte Marie - Dupré peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Cournon, Morbihan (reference 830036464026)

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