maison à vendre Damgan, Morbihan

€ 657.000

  •  à vendre maison Damgan Morbihan 11 / 1

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Maison lumineuse de 1979 rénovée en 2021, située au calme et à 400 mèes de la plage.le bien est composé de la façon suivante :au rez de aussée : cuisine entièrement équipée ouvee sur séjour une grande ambre avec sae d'eau aenante avec aès pmr bureau ou deuxième ambre sae de bains wc séparéaès dire à l'étage ou enée indépendante : deux bees ambres cuisine fermée salon/sae à manger sae de jeux sae d'eau wc indépendant deux teasses sur jardin os grand garagecÔte tenique : auffage au gaz (cuve de 500kgs) poêle à peets cuve à récupération d'eau de pluie (contenance de 1 000 lies) store banne devant et deière tout à l'égoutatouts :damgan, station balnéaire prisée du morbihan.maison à 400 m de la plage dans un quaier ès calme et agréable.configuration unique car possible double habitation :1. vie de plain pied ès agréable et fonionnee2. le 1er étage peut êe indépendant avec son enée séparée. un appaement avec 2 ambres est un potentiel locatif saisonnier avéré à damgan, station balnéaire familiale prisée du morbihan d'ail à septembre et notamment en juiet/août pendant les vacances scolaires.bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou/et un investissement locatif.caraéristiques teniques dpe d mode de auffage : gaz et poêle à peets consommation réee gaz et poêle à peets : 940e/anmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision aire et fiable. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7337463
reference : 157-4707-bdcc-9d7e85
departement : Morbihan
proche : Damgan
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 880 m2
prix : € 657.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Damgan (Morbihan)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.695
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.314 et € 4.599
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.314 et € 3.285
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Damgan, Morbihan, référence: 157-4707-bdcc-9d7e85

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