maison à vendre Erdeven, Morbihan

€ 497.700

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Découvrez cette magnifique maison et son corps de ferme à rénové,idéalement situé entre le bourg et les plages;Cet ensemble immobilier se compose au rez de chaussée:D'une entrée,d'une cuisine,d'un salon/séjour,d'un couloir,d'une salle de bain.A l'étage:un couloir dessert 3 belle chambres,un bureau,une salle d'eau/wc,un dressing.Au troisième:Un grand grenier aménageable d'environ 70 m2 au sol.L'accès aux dépendances d'environ 180m2 se fait par la cuisine.Le tout sur une parcelle d'environ 1230 m2.A découvrir rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831712
reference :	830034918976
departement :	Morbihan
proche :	Erdeven
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	398 m2
prix :	€ 497.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouay - Le Moing

agent immobilier :	Optimhome Plouay - Le Moing
nom :	Nolwenn Le Moing
adressse :	2 Rue des Marronniers 56240 Plouay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plouay - Le Moing

frais estimés de ce bien à Erdeven (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.735
Taxe foncière Estimation	Entre € 995 et € 3.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 995,40 et € 2.488,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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