maison à vendre Étel, Morbihan

€ 200.000

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ETEL, maison T3 - Dans un quartier au calme, cette maison possède un jardin exposé au Sud, avec une vue dégagée; proche des bassins , du centre-ville et de ses commerces. La situation de cette maison se trouve entre le port et la barre d'Etel.Cette maison de pêcheur ancienne nécessite une réhabilitation totale pour retrouver un cadre de vie agréable et se trouve proche des commodités. Vous pourrez aller flâner au port sans prendre votre voiture... Un charmant jardin arboré saura vous accueillir aux beaux jours, et vous serez à la barre d'Etel en cinq minutes pour profiter de belles ballades en famille; et de la plage pour vous détendre...Une surface alimentaire est à proximité.Des possibilités d'extensions sont possibles...Il ne reste plus qu'à adopter ce lieu de villégiature... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827365)

détails du bien

Franimo nr:	#6651601
reference :	340939072318
departement :	Morbihan
proche :	Étel
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Philippe
adressse :	56600 Lanester France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Étel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).