maison à vendre Glénac, Morbihan

€ 269.000

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Découvrez le mélange du calme, du confort et du charme authentique de la campagne, tout en offrant la proximité des commodités urbaines. Cette demeure d'exception, dotée de 4 chambres somptueuses, est conçue pour accueillir chaleureusement une famille en quête de raffinement et de sérénité. Imaginez-vous déjà vous lover près de la cheminée ouverte, promesse de soirées empreintes de convivialité et de douceur lors des longues nuits d'hiver.Lorsque les beaux jours arrivent, le jardin exposé plein sud se transforme en un véritable coin de paradis où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les repas se prolongent autour du barbecue sur la terrasse en bois, les pieds dans l'eau, dans une ambiance de vacances et de farniente. À l'étage, la véranda vous invite à contempler un paysage bucolique à couper le souffle, laissant libre cours à votre imagination et à vos rêveries les plus douces.Chaque détail de cette résidence d'exception a été pensé pour créer des souvenirs inoubliables et des moments de pur bonheur à partager. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre idyllique où modernité et tradition se marient harmonieusement, où chaque instant est une invitation au bien-être et à la félicité. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une simple demeure, c'est un véritable havre de paix où la vie prend tout son sens. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christopher HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6818746
reference : 830034044823
departement : Morbihan
proche : Glénac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 950 m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guer - Hamon

agent immobilier : Optimhome Guer - Hamon
nom : Christopher Hamon
adressse : 29 prado 56380 Guer France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Glénac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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