maison à vendre Gourin, Morbihan

Séverine Nestour vous propose, sur la commune de Gourin, cette maison offrant une vie de plainpied, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.À rafraîchir selon vos envies, elle se compose au rezdechaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salonséjour lumineux, 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète ce niveau, avec un accès direct à l'étage.À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est également possible de repenser l'accès à l'étage en intégrant un escalier directement depuis la maison principale, permettant ainsi une circulation plus fluide.Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC et d'une isolation par l'extérieur, garantissant un confort thermique appréciable.Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets, dans un environnement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )