maison à vendre Guéméné-sur-Scorff, Morbihan

€ 169.000

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En plein Coeur de la petite citée de caractère grande maison sur 4 Niveaux de 145m² avec jardin clôturé.Elle se compose :Au rez de chaussée :Un vaste séjour d'environ 30m², un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée.Au premier étage :Un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc.Au deuxième étage :Un studio composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc.Un sous sol sur dalle béton isolé.A l'extérieur : un jardin clôturé de 40m² environ.Les gros plus : de beaux volumes, le tout à l'égout, une pompe à chaleur, un studio.A vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,42% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842997)

détails du bien

Franimo nr:	#6792336
reference :	340935008414
departement :	Morbihan
proche :	Guéméné-sur-Scorff
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Guéméné-sur-Scorff (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).