maison à vendre Guidel, Morbihan

€ 395.200

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Guidel bourg, emplacement prisé au calme, les commerces, les écoles à pieds, venez découvrir cette jolie maison non mitoyenne de bonne construction édifiée sur un terrain de 500m2.Elle se compose d'une vaste entrée, un WC indépendant, très belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour en accès direct au jardin.A l'étage 4 grandes chambres, une salle d'eau.Un grand garage, du stockage important en sous sol.Un grand jardin avec multiples espaces détente.Très belle opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6685217
reference :	830035285780
departement :	Morbihan
proche :	Guidel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 395.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Le Tohic

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Le Tohic
nom :	Olivier Le Tohic
adressse :	56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Le Tohic

frais estimés de ce bien à Guidel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.683
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.766
Taxe habitation Estimation	Entre € 790,40 et € 1.976
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).