maison à vendre Hennebont, Morbihan

€ 290.000 292 000 €

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Découvrez cette belle maison à Hennebont, parfaitement entretenue et offrant des volumes clairs et lumineux, conçue pour un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se distingue par ses espaces modulables : Rez-de-chaussée indépendant: Entrée accessible depuis la rue Idéal logement d’appoint, bureau professionnel ou appartement locatif pour générer un revenu complémentaire Opportunité rare sur le secteur pour deux logements indépendants Le rez-de-jardin (maison principale) Entrée indépendante avec plusieurs places de stationnement Pièce de vie lumineuse : salon, séjour et salle à manger Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace convivial Une chambre, dressing, et salle d’eau pour plus de confort L'étage: Palier desservant deux chambres Salle de bains Prestations complémentaires Buanderie et nombreux rangements Jardin convivial, idéal pour profiter des beaux jours Possibilité d’accueillir une famille, ou d’optimiser pour un rendement locatif avec deux logements indépendants Située dans un secteur recherché d’Hennebont, cette maison offre tranquillité, flexibilité et confort, avec un bien prêt à vivre. maison Hennebont 4 chambres / maison familiale Hennebont / maison avec jardin et stationnement / maison / lumineuse Hennebont / maison avec logement indépendant / maison Hennebont / jardin et buanderie / espace modulable / possibilité revenu locatif / deux logements indépendants / rez-de-jardin lumineux / cuisine / équipée / quartier calme et recherché / stationnement facile / opportunité rare Hennebont / prêt à emménager / bien idéal famille ou investissement / volumes généreux et clairs / flexibilité d’usage Raphaël LERISSON - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N° 5917. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.

détails du bien

Franimo nr: #7184935
reference : 6900410060
departement : Morbihan
proche : Hennebont
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 155 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Boutiab
adressse : Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Hennebont (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.446
Taxe foncière
Estimation
Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation
Estimation
Entre € 580 et € 1.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hennebont, Morbihan, référence: 6900410060

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