Sur l'Îleauxmoines, cee maison individuee de 84 m2 offre un cadre de vie paisible, au c ur d'un quaier calme, avec un joli jardin entièrement ôturé d'environ 507 m2. edifiée sur deux niveaux, ee se distingue par son potentiel, son teain consuible déjà purgé de tout recours et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.au rezdeaussée, la pièce de vie d'environ 30 m2, orientée au sud sudouest, bénéficie d'une bee luminosité et d'une vue agréable sur le jardin. sur ce même niveau se ouvent une sae de bain, toilee ainsi qu'une cuisine pouvant aisément êe ansformée en buanderie ou en aièrecuisine, selon l'organisation que vous souhaiterez donner à la maison. l'aès à l'étage se fait par un escalier extérieur qui mène à un espace nuit composé de deux ambres et d'une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'un bureau, d'un coin détente ou de rangements complémentaires. la paee, d'une surface d'environ 507 m2, est entièrement ôturée, ce qui en fait un lieu privilégié pour profiter de l'extérieur en toute anquiité. l'ensemble forme une base idéale pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un piedàtee sur l'île.la situation de la maison est paiculièrement pratique : vous êtes à environ 5 minutes à pied de l'embaadère, ce qui facilite les déplacements quotidiens comme les escapades vers le continent, tout en restant proe des principales commodités de l'Îleauxmoines. le teain, consuible et purgé de tout recours, permet d'envisager sereinement des avaux d'extension ou de réaménagement de la maison existante, dans le respe de vos projets futurs.À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence de l'école saint joseph, une école primaire située à environ 500 m. pour les moments de détente et de nature, le pa la cabane de l'île aux moines se ouve à environ 500 m également, offrant un environnement verdoyant et agréable, en cohérence avec le cadre préservé de l'île.caraéristiques teniques taxe foncière : 706 e / an dpe : f mode de auffage : élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs à aque étape de leur projet avec rigueur et ansparence, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
