maison à vendre Kerfourn, Morbihan

€ 239.900

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KERFOURN à 500M des commerces, des écoles et à 5 min de NOYAL-PONTIVY, je vous propose cette néo bretonne d'une surface habitable de 156m²envion, construite sur sous-sol dans les années 70.L'entrée de cette maison familiale se fait par un hall aux volumes généreux, qui dessert en RDC : une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée donnant accès à la véranda, 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau et WC indépendants.A l'étage : 3 chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau et WC séparés.Le sous-sol se compose d'une cave, et de la chaufferie.Le tout sur un terrain clos et arboré de 1240 M² environ bénéficiant d'un abri de jardin et un garage à portail battant motorisé avec un grenier complémentaire et la buanderie.Les plus de cette habitation :Electricité aux normesAssainissement collectifChaudière fuel récente à condensation .. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839015)

détails du bien

Franimo nr:	#6778970
reference :	340936442568
departement :	Morbihan
proche :	Kerfourn
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1284 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vaguet

agent immobilier :	Capifrance Vaguet
nom :	Sandra Vaguet
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vaguet

frais estimés de ce bien à Kerfourn (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).