maison à vendre La Gacilly, Morbihan

€ 294.000

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(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) LA GACILLY, maison de 1936 sur grand terrain d’environ 1 hectare et demi.Ce bien d'environ 175m2 se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un grand salon d’environ 53 m2, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un WC. Au second étage, nous trouvons 2 grandes chambres dont une avec lavabo. Dans le prolongement, nombreuses possibilités pour ce grenier d’environ 44 m2. Sous-sol total d’environ 100m2. Garage.Ce bien est à quelques minutes à pied du centre de la Gacilly, dynamique petite ville avec toutes commodités, de nombreux artisans d’art et restaurants. La Gacilly vit à l’année et est connue pour son festival photos de plein air aux beaux jours, sa forêt, sa rivière, et les 15 minutes qui la séparent de la gare de Redon (ligne LGV).Ce bien n’attend que vous pour être remis au goût du jour, gros potentiel pour cette maison familiale avec travaux !Assainissement NEUF.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6862559
reference : 830037195990
departement : Morbihan
proche : La Gacilly
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Malestroit - Demory

agent immobilier : Optimhome Malestroit - Demory
nom : Severine Demory
adressse : 13 rue Notre Dame 56140 Malestroit France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Gacilly (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.721
Taxe foncière
Estimation
Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation
Estimation
Entre € 588 et € 1.470
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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