maison à vendre La Roche-Bernard, Morbihan

€ 152.000

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Morbihan 56 - BAR - PUB - COCKTAILS - RESTAURATION RAPIDE - LOGEMENT -3 minutes des PLAGES.Bar à thèmes, café, concert, pub, situé à 3 minutes des plages.Bel établissement positionné en angle sur la place principale - EMPLACEMENT N°1 - licence 4L'ambiance est charmante et chaleureuse, l'agencement cocooning et original.La clientèle locale et touristique en recherche d'un moment convivial, s'installe le temps d'un café, d'un verre de vin ou d'une bière en TERRASSE, on n'y déguste également à toute heure des tapas, planche apéro, panini, frites ...Les soirées à l'atmosphère PUB sont plus festives, animées, avec une carte qui propose des cocktails, de la bière du pays, des limonades, des animations musicales, des concerts, des jeux et bien d'autres événementiels.Au rez-de-chaussée : salle principale, comptoir d'accueil, cuisine, cave et TERRASSE de 25 M²A l'étage : LOGEMENT - 2 chambres, 1 chambre bureau, salon, cuisine, salle d'eau et WC.Matériels en parfait état.LOYER TRES CONFORTABLE 600 €/MOISCadre exceptionnel à 2 pas des plages, affaire idéal pour un couple ou deux associés.Une belle opportunité à saisir et visiter sans tarder.Me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843721)

détails du bien

Franimo nr:	#6798805
reference :	340934980551
departement :	Morbihan
proche :	La Roche-Bernard
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmoulieres

agent immobilier :	Capifrance Desmoulieres
nom :	Willy Desmoulieres
adressse :	56250 Trefflean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmoulieres

frais estimés de ce bien à La Roche-Bernard (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).