maison à vendre La Roche-Bernard, Morbihan

€ 339.000

  •  à vendre maison La Roche-Bernard Morbihan 11 / 1

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Située rue jean de la fontaine à la roebernard, cee maison de vie offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son arme et son dynamisme.edifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fo potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.le rezdeaussée aueie un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie.au premier étage, vous découirez deux ambres ainsi qu'une sae d'eau avec wc.le deuxième étage propose deux ambres supplémentaires ainsi qu'une sae de bains avec wc, permeant d'aueiir confoablement une famie ou des invités.au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.le soussol complète l'ensemble avec plusieurs caves ainsi qu'une aufferie, appoant de nombreux espaces de rangement.la propriété est implantée sur une paee d'environ 85 m², coespondant à la surface cadasale du teain.grâce à ses quae ambres, ses deux saes d'eau et de bains ainsi que ses espaces annexes, cee maison constitue une bee oppounité pour les acquéreurs à la reehe d'un bien fonionnel et évolutif au c ur de la roebernard.cour de 20m2, combles aménageables.une maison pleine de potentiel à découir sans tarder.caraéristiques teniques taxe foncière : e dpe : d mode de auffage : gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7360445
reference : 12f-49c6-a92a-f06d9f
departement : Morbihan
proche : La Roche-Bernard
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 164 m2
surface du terrain : 164 m2
prix : € 339.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
175
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Roche-Bernard (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.817
Taxe foncière
Estimation
Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation
Estimation
Entre € 678 et € 1.695
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Roche-Bernard, Morbihan, référence: 12f-49c6-a92a-f06d9f

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