Au coeur de La RocheBernard, Petite Cité de Caractère particulièrement appréciée, découvrez cette élégante maison de 136 m2, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son charme, son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle offre une entrée, un agréable salonséjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour conjuguer confort et convivialité, une arrièrecuisine rt un WC avec lave main. L'espace nuit se compose de quatre belles et grandes chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing aménagé sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau récemment refaite à neuf. À l'extérieur, véritable atout en plein coeur de La RocheBernard, vous profiterez d'un joli jardin arboré et préservé des regards, offrant un environnement agréable et intimiste. La parcelle de 659 m2 env., étant entièrement constructible, elle laisse également entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies : agrandissement, piscine ou autres aménagements. Un garage attenant avec porte séquentielle motorisée complète cette propriété. Bien relié au tout à l'égout ! Une maison de caractère rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, charme et qualité de vie, avec tout le confort d'une vie de centreville accessible à pied. Une propriété à découvrir sans tarder ! Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR FAI Prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis !!!! 3 % D'HONORAIRES, 100 % D'ENGAGEMENT ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : nos honoraires étant distincts du prix net vendeur, les droits et frais d'acquisition sont calculés sur une base réduite. Moins d'honoraires, des frais d'acquisition réduits... sans compromis sur nos services !Cette annonce vous est proposée par 3%. COM SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
