maison à vendre Langonnet, Morbihan

€ 222.000

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LANGONNET : EN CAMPAGNE, maison d'habitation d'environ 145m² habitables comprenant au RDC : pièce principale (cuisine aménagée/salle à manger/salon) avec poêle à bois, dégagement, 2 chambres, salle de bains (avec baignoire, douche et WC), buanderie/chaufferie; à l'étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau avec WC.En dépendances : double garage (portes motorisées) avec appentis + atelier; petit hangar et ruine.Terrain d'environ 5ha 92a.LES + : campagne, beaux volumes, surface habitable de 145m², dépendances, plus de 5ha90a de terre, pompe à chaleur de 08/2022, ballon thermodynamique de 08/2022, menuiseries aluminium double vitrage récentes, isolation laine de verre et styrodur, électricité aux normes, fosse septique correcte, toiture ardoise - crochets inox, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844410)

détails du bien

Franimo nr:	#6798469
reference :	340934895983
departement :	Morbihan
proche :	Langonnet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	59211 m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rocaboy

agent immobilier :	Capifrance Rocaboy
nom :	Julien Rocaboy
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rocaboy

frais estimés de ce bien à Langonnet (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).