VENTE INTERACTIVE prix de départ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Cindy PIEL et Aurélien LE GAL CAPIFRANCE, vous proposent cette charmante maison familiale idéalement située au cœur du RocSaintAndré. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à deux pas du canal de Nantes à Brest.Accès rapide : 10 minutes de Ploërmel, 30 minutes de Vannes. Des volumes généreux et une vie de plainpied :Au rezdechaussée :Entrée accueillanteSéjour lumineux avec insertCuisine aménagée et équipéeSuite parentale avec salle d'eau et wc récentewc séparésÀ l'étage :3 belles chambres sur parquetSalle d'eauwc indépendantsAu dernier niveau :Superbe espace de 50 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires…) → fort potentiel d'agrandissement Dépendances et extérieurs :Cellier en pierre attenant (21 m²)Garage avec porte motorisée (18 m²)Terrain de 415 m² Caractéristiques techniques / travaux à prévoir :Chauffage gazToutàl'égoutHuisseries boisToiture à prévoir Une maison idéale pour une famille ou un projet d'évolution ! Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18/05/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951174
