maison à vendre Les Fougerêts, Morbihan

€ 366.000

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description

Maison bénéficiant de sérieux atouts dont celui de .... la tranquillité et sans vis à vis.

Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec vue panoramique sur l'aménagement paysager , une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, grande sde, une chambre.

A l'étage trois chambres, un bureau, sde, wc, petit grenier.

Terrasse ombragée sur l'avant à l'abri des regards donnant là aussi directement sur une vue du terrain arboré.

Véranda sur l'avant de la maison .Jardin et accès bitumés .

Grand sous sol pour rangement et garage.

Ardoises naturelles, assainissement autonome.

Propriété entièrement close avec portail électrique, l'ensemble sur près de 2600 m²

Le PLUS de ce bien : Possibilité accès direct sur une prairie d'environ 3600 m² avec une annexe-atelier de 200 m²(avec eau et électricité, sur dalle béton) (Prix en sus ).

Possibilité aussi de terrain supplémentaire de près de 18000 m² ( prix en sus,à voir sur place).

Située à moins de 8 min du centre de La Gacilly, 20 min de Redon.

TRANQUILITE, SPACIEUSE pour une vraie vie à la campagne.

Honoraires : 3,09 % TTC inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires)

Contacter - - - claude. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : RENNES

Plus d'informations sur .fr (réf. ) 355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.1%TTC Honoraires charge acquéreur - Agent commercial RSAC Rennes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Claude JAN - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

Franimo nr.: #5859701
référence: 5615495
departement: Morbihan
localisation: Les Fougerêts
type de bien: maison
pièces: 7
chambres: 4
surface habitable: - m2
surface terrain: - m2
prix: € 366.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Jan

immobilier: Immoliaison - Jan
nom: Claude Jan
adresse:

France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Les Fougerêts (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
26 674 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 732 € et 2 562 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 732 € et 1 830 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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