maison à vendre Les Fougerêts, Morbihan

€ 107.000

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Située dans un village sur une parcelle de plus de 3300m² , cette jolie maison en pierre ne manque pas de cachet ni de potentiel.Elle se compose d'une vie de plainpied avec: une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée ouverte une chambre avec fenêtre ouverte sur le jardin, une salle de bain, un wc.A l'arrière une autre entrée possible, donne sur un sas qui vous conduit à un grenier aménageable.La toiture est en bon état général, un pan à d'ailleurs été refait.Attenant à cette bâtisse, un appentis en pierre propose un espace intéressant pour une extension de l'habitat.La maison nécessite certes des travaux, mais elle est habitable. Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage et disposent de volets.Il n'y a aucun visvis, la maison est face à son terrain qui propose une vue dégagée .Des dépendances viennent compléter cette offre: deux granges et un ancien four à pain en pierre.De plus il y a un puits pour arroser le jardin. Le cadre est très sympa et reposant. Idéale pour qui aime rénover et veut s'installer sans subir le voisinage.Cette maison mérite vraiment qu'on la visite , donc si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7437975
reference : 830035465343
departement : Morbihan
proche : Les Fougerêts
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 47 m2
surface du terrain : 3360 m2
prix : € 107.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

agent immobilier : Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand
nom : Durand
adressse : 56220 Saint Jacut Les Pins France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Fougerêts (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.855
Taxe foncière
Estimation
Entre € 214 et € 749
Taxe habitation
Estimation
Entre € 214 et € 535
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Fougerêts, Morbihan, référence: 830035465343

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