maison à vendre Locmalo, Morbihan

€ 195.000

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LOCMALO, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie maison Néo Bretonne de 5 pièces 110m² environ parcelle clôturée de 1210m².Elle se compose :Au rez de chaussée : Une belle entrée desservant un salon séjour de 30m² environ avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre parquet bois d'environ 13m², une salle de bain, un wc séparé.Au premier étage : 2 chambres avec placards dont une avec pièce supplémentaire en enfilade pouvant servir de dressing ou de bureau. une salle d'eau avec wc, 2 greniers.Un sous sol sur dalle béton,composé d'une buanderie, d'une cave à vin, un garage avec portail électrique.Les gros plus : Pas de travaux immédiat, une vie de plain pied, des ouvertures en pvc double vitrage, volets roulants électriques sauf 2 pièces, un jardin clôturé.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828931)

détails du bien

Franimo nr:	#6669622
reference :	340930628355
departement :	Morbihan
proche :	Locmalo
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1210 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Locmalo (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).