maison à vendre Locmalo, Morbihan

€ 148.500

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LOCMALO, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, grande maison sur 3 niveaux.Elle se compose :Au rez de chaussée :une grande salle de 66m², une chaugfferie, une arrière cuisine, un débaras.Au premier étage :une cuisine, un couloir avec placard desservant, une salle salon sur parquet bois avec cheminée et balcon, 3 chambres sur parquet bois, une salle d'eau neuve avec wc.Au second étage :Un couloir desservant deux chambres dont une avec point d'eau, 2 greniers.A l'extérieur :un jardin, une double garage, un hangar.les plus : le tout à l'égout, une possibilité d'aménagement pour plusieurs logements, une proxiimté des commerces, des ouvertures en pvc, des volets roulants électriques.à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836789)

détails du bien

Franimo nr:	#6746156
reference :	340937098374
departement :	Morbihan
proche :	Locmalo
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	695 m2
prix :	€ 148.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Locmalo (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 297 et € 1.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 297 et € 742,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).