maison à vendre Locmalo, Morbihan

€ 188.100

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Au cœur de la campagne de Locmalo, à proximité de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie longère de 130 m² environ en très bon état général de 5 pièces avec une vie de plain pied. Un magnifique jardin arboré de 4900m² avec un petit ruisseau.Elle se compose :Au rez de chaussée :une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour salle à manger avec une grande cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc.Au premier étage :Un couloir avec placards desservant deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé.A l'extérieur, : Un magnifique jardin arboré de 4900m² agrémenté d'un petit ruisseau, un abri de jardin.Les gros plus : Une vie de plain pied, maison bien entretenue, de beaux volumes, une vmc.DPE A VENIRA vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957846

détails du bien

Franimo nr:	#7356540
reference :	340938806138
departement :	Morbihan
proche :	Locmalo
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	4839 m2
prix :	€ 188.100

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Locmalo (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.435
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.317
Taxe habitation Estimation	Entre € 376,20 et € 940,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).