maison à vendre Locmaria-Grand-Champ, Morbihan

€ 339.900

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En exclusivité chez OPTIMHOME ! Située au calme dans un lotissement proche du bourg et à seulement 10 minutes de Vannes, venez découvrir cette charmante maison contemporaine édifiée sur un terrain arboré de 654 m² sans vis-à-vis. Offrant de beaux volumes lumineux, elle se compose au RDC : entrée, espace de vie avec poêle donnant sur une grande véranda de 23 m², cuisine, cellier, WC, chambre salle d'eau attenante, grand garage avec ses combles aménageables. A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec WC. Les sols ont été refaits et les murs repeints. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas ANDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6393418
reference :	830038729604
departement :	Morbihan
proche :	Locmaria-Grand-Champ
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	654 m2
prix :	€ 339.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Locmaria Grand Champ - Andre

agent immobilier :	Optimhome Locmaria Grand Champ - Andre
nom :	Nicolas Andre
adressse :	16 les rives du Triskell 56390 Locmaria Grand Champ France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Locmaria Grand Champ - Andre

frais estimés de ce bien à Locmaria-Grand-Champ (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.879
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 679,80 et € 1.699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).