maison à vendre Locmaria-Grand-Champ, Morbihan

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Vannes et des commodités ?Cette maison de plainpied construite en 2020 pourrait bien être votre coup de cœur.Située en impasse, dans un quartier paisible et recherché sur la commune de Locmaria grandchamp, cette maison d'environ 105 m² offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant le confort du plainpied au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour et cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée et aménagée, conviviale et tournée vers l'extérieur grâce à sa belle exposition sudest / sudouest.La maison se compose de :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vasque individuelleun dressingune seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasqueun WC indépendantun cellierun garage3 places de parkingUn véritable atout supplémentaire : des combles aménageables audessus du garage offrant un beau potentiel selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs, stockage…).À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 456 m² facile d'entretien, avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Chauffage au sol Maison en DPA Maison récente sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir Quartier calme et familial Proximité immédiate des axes vers Vannes et des commerces À seulement 5 minutes du bourg de SaintAvéUne maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Contactez moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )