maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 412.000

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Située proche du centre ville, des commerces de proximité à 5 min à pied du centre, cette maison des années 30 vous séduira par son charme intérieur, ainsi que par ses volumes.Uniquement mitoyenne d'un seul coté.Rénovée avec goût et soin, elle vous offrira sur 145 m2 habitables, 6 pièces (dont 4 grandes chambres) sur 3 niveaux.Une très belle extension bien réalisée et très bien intégrée, accueille une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse.L'ensemble est situé sur une parcelle de 235m2, avec la présence d'un garage double et stationnement intérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6488561
reference : 830032192068
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 234 m2
prix : € 412.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Le Tohic

agent immobilier : Optimhome Lorient - Le Tohic
nom : Olivier Le Tohic
adressse : 56100 Lorient France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.839
Taxe foncière
Estimation
Entre € 824 et € 2.884
Taxe habitation
Estimation
Entre € 824 et € 2.060
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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