maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 284.960

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Proche de LORIENT (56) Garage automobile de marque totalement aux normes, très bien équipé et outillé. Cette affaire a un axe de développement fort par l'arrivée d'un gérant à la motivation plus affirmée. Les cédants vendent pour profiter de la retraite. L'emplacement de qualité draine un flux de voiture conséquent, en entrée de petite ville dynamique entre mer et campagne. Forte progression possible par l'activité VO et VN à développer. Possibilité de capitaliser doublement avec l'acquisition des murs commerciaux. Pas de poste essence, pas de carrosserie, CA de 690.000 € environ. Disposer de 100.000 €. Opportunité très rare sur le marché.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841758)

détails du bien

Franimo nr:	#6786502
reference :	340937122211
departement :	Morbihan
proche :	Lorient
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2430 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 284.960

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vernon

agent immobilier :	Capifrance Vernon
nom :	Yves Vernon
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vernon

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 569,92 et € 1.424,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).