maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 476.100

  •  à vendre maison Lorient Morbihan 11 / 1

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Cette belle maison familiale a tout pour vous séduire à 12 minutes de la gare de Lorient et proche du Blavet. Un environnement de qualité, des espaces verts, une vie de plain pied dans un espace fonctionnel et lumineux, le calme aux portes de la ville ! Un large hall d'entrée donne sur une cuisine Mobalpa séparée et équipée et sur une grande pièce à vivre avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud. Un dégagement spacieux donne sur une chambre, une salle d'eau avec double vasque, des wc séparés et un bureau. L'étage propose 4 belles chambres sur parquet, un débarras, une salle d'eau et des wc séparés. La propriété est entièrement sur sous-sol avec cave, garage, atelier. Le terrain est joliment arboré avec des espaces dédiés: coin barbecue, jacuzzi, cabane pour enfants, jeux dans les arbres.. Le garage peut accueillir 2 voitures et l'extérieur au moins 4 véhicules. Les commerces et transports sont très proches. Les balades sont faciles, entre terre et mer, avec de beaux paysages. Tous ces atouts rendent ce bien vraiment confortable et très agréable à vivre: il n'attend plus que sa famille ! EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6810817
reference : 173640SDK
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 182 m2
surface du terrain : 1318 m2
prix : € 476.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo De Kermenguy Servane

agent immobilier : Agent Commercial 3g Immo De Kermenguy Servane
nom : niet opgegeven
adressse : 56700 Merlevenez France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.249
Taxe foncière
Estimation
Entre € 952 et € 3.333
Taxe habitation
Estimation
Entre € 952,20 et € 2.380,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Agent Commercial 3g Immo De Kermenguy Servane peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Lorient, Morbihan (reference 173640SDK)

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