maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 224.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cette pizzeria est une excellente opportunité pour un couple de professionnels cherchant à investir dans un secteur en croissance. Avec un chiffre d'affaires solide de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et un EBE de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, la rentabilité de cette affaire est particulièrement attrayante.L'emplacement N°1 de l'établissement, ainsi que sa belle installation et son équipe en place, en font un investissement sûr. La salle de 48 couverts et la terrasse de 52 couverts offrent un grand potentiel pour développer l'activité et attirer une clientèle fidèle.La pizzeria est fermée deux jours par semaine, ce qui permet aux propriétaires actuels de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette affaire conviendrait donc parfaitement à un couple souhaitant concilier vie familiale et entrepreneuriat.N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette opportunité d'investissement attractif dans le secteur de la restauration.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846782)

détails du bien

Franimo nr:	#6822701
reference :	340931499842
departement :	Morbihan
proche :	Lorient
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Alexandre Dubois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).