maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 453.200

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Je vous invite à découvrir sans tarder cette chaleureuse maison des années 50 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité! Située dans le quartier prisé du Rouho, au calme, à proximité des commerces, transports urbains, gare, écoles, cette maison vous séduira pour ses nombreux atouts! Celleci se compose au rezdechaussée d'une vaste entrée équipée de rangements, des toilettes, une chambre/bureau ouvrant sur une terrasse abritée ainsi qu'un grand garage avec porte motorisé et espace atelier. Le premier étage dessert un palier, un salon/séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse bois exposée plein sud, un WC, une salle de bains/buanderie et une cuisine entièrement aménagée/équipée. Au deuxième étage : un palier avec placard, une salle d'eau, deux grandes chambres et une plus petite. * Chauffage gaz de ville (chaudière Vaillant à ventouse). * VMC double flux * Taxe foncière : environ 1280 euros/an Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient sous le no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) au prix net vendeur de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7342831
reference : 352_V4420064079
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 200 m2
prix : € 453.200

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.674
Taxe foncière
Estimation
Entre € 906 et € 3.172
Taxe habitation
Estimation
Entre € 906,40 et € 2.266
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lorient, Morbihan, référence: 352_V4420064079

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