maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 511.300

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Aurélie SYREYS vous propose, dans un quartier résidentiel calme limitrophe de LORIENT, cette maison rénovée avec piscine. Autour d'un jardin paysager, à l'abri des regards, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale, avec des espaces optimisés. Exposée plein sud, la pièce principale invite à la détente, confortée par un poêle à bois très récent. Une grande cuisine ouverte apporte une touche de convivialité, avec accès au jardin par la véranda. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une arrière cuisine. Coté nuit, deux chambres confortables et deux chambres plus petites composent l'étage ainsi que deux salles d'eau. Cette maison dispose de nombreux placards, radiateurs connectés récents, deux vérandas, un poêle à bois neuf, une cuisine Mobalpa équipée et neuve, alarme, store banne. Possibilité d'une chambre au rez de chaussée.Terrain clos et paysagé avec deux places de parking. Coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7354211
reference : 830037330718
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 428 m2
prix : € 511.300

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.671
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.023 et € 3.579
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.022,60 et € 2.556,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lorient, Morbihan, référence: 830037330718

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