maison à vendre Malestroit, Morbihan

€ 162.790

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au cœur de MALESTROIT "petite cité de caractère" - A 25 min de VannesVenez découvrir cette maison de ville mitoyenne, commodités à proximité.Qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, un garage de 17M², un atelier, une chaufferie et un ascenseur aux normes actuelles desservant les niveaux supérieurs.Au premier étage, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de 26M², un salon avec insert donnant sur une véranda lumineuse de 29M² avec accès direct à un jardin clos de 800M², une chambre de 11M², une salle d'eau et wc séparés.Au deuxième étage: 2 chambres sur parquet, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 28M².Huisseries : double vitrage - boisAssainissement : tout à l'égoutChauffage : insert bois - fioul (possibilité de se raccorder au gaz de ville)Une situation idéale - Travaux à prévoirContactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841995)

détails du bien

Franimo nr:	#6855345
reference :	340932174703
departement :	Morbihan
proche :	Malestroit
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	861 m2
prix :	€ 162.790

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Le Gal

agent immobilier :	Capifrance Le Gal
nom :	Aurélien Le Gal
adressse :	56200 La Gacilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Gal

frais estimés de ce bien à Malestroit (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.693
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.140
Taxe habitation Estimation	Entre € 325,58 et € 813,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).