maison à vendre Marzan, Morbihan

€ 319.300

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En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER venez découvrir cetteMaison familiale 4 chambres DPE A Terrain de 1 522 m2Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2017, implantée sur une belle parcelle de 1 522 m2.Au rezdechaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.À l'étage, le dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.Particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un DPE A, de radiateurs électriques et d'un ballon thermodynamique. Possibilité d'installer un poêle.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée donnant sur le jardin. Un chalet en bois complète l'ensemble.Les + : DPE A 4 chambres suite parentale au RDC terrain de 1 522 m2 fibre environnement calme aucun travaux à prévoir.Assainissement individuel.Une maison récente, confortable et économique, idéale pour une vie de famille à la campagne.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR FAI Prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : RAPHAËL BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial chez 3%.COM Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) REF 38484Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce vous est proposée par BAHOLET Raphael SARL NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7408917
reference :	331_V4210065143
departement :	Morbihan
proche :	Marzan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1522 m2
prix :	€ 319.300

consommation énergétique

≤ 70A	66
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Marzan (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.461
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 639 et € 2.235
Taxe habitation Estimation	Entre € 638,60 et € 1.596,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).