maison à vendre Mauron, Morbihan

€ 166.500

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MAURON dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre.Venez découvrir cette charmante maison d'environ 81 m2 sur un sous-sol complet.Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée, équipée toute neuve, 3 chambres, une salle d'eau (à finir), WC séparé.Le sous-sol se compose d'un garage, d'un sas et d'une belle pièce isolée pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux, grand bureau etc...Le tout sur un terrain de 681 m2 clôturé avec un abri de jardin en dur.Des travaux de finition sont à prévoir.Assainissement : tout l'égoutFenêtre PVC, double vitrageMaison avec beaucoup de charme à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806335)

détails du bien

Franimo nr:	#6453373
reference :	340938126735
departement :	Morbihan
proche :	Mauron
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	681 m2
prix :	€ 166.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillon

agent immobilier :	Capifrance Guillon
nom :	Aurélie Guillon
adressse :	56800 Ploermel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillon

frais estimés de ce bien à Mauron (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.949
Taxe foncière Estimation	Entre € 333 et € 1.166
Taxe habitation Estimation	Entre € 333 et € 832,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).