maison à vendre Mauron, Morbihan

€ 226.825

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Nous sommes ravis de vous proposer cette maison qui offre un cadre de vie idéal située dans la commune de Mauron, dans un charmant petit village. Voici un résumé des caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée- Séjour avec bibliothèque- Une chambre ou bureau- Salle de bain avec WC séparéÉtage :Trois chambres, dont une avec dressingUne salle d'eauSous-sol :Garage pouvant accueillir 2 voituresCaveCuisine d'été avec cheminéeUn débarras 34 m²(stockage ...)Extérieur :Hangar d'environ 295 m²Dépendance 26 m² environPoulailler 23 m² environVerger, pommiers, cerisiers, fraisiersSurface habitable 141 m²La maison est érigée sur un terrain spacieux de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², comprenant également un hangar adapté pour accueillir des chevaux. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural avec des installations pratiques pour les animaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854917)

détails du bien

Franimo nr:	#6863275
reference :	340932955709
departement :	Morbihan
proche :	Mauron
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	15270 m2
prix :	€ 226.825

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbe

agent immobilier :	Capifrance Barbe
nom :	Fabien Barbe
adressse :	56380 Guer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbe

frais estimés de ce bien à Mauron (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.588
Taxe habitation Estimation	Entre € 453,65 et € 1.134,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).