maison à vendre Melrand, Morbihan

€ 231.000

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MELRAND (56310) - Superbe maison de maître entourée par son parc d’un hectare et demie et son étang, celle-ci se compose ainsi :. Au sous-sol : deux caves. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, arrière cuisine, dressing, salle de bains avec WC, séjour, salle de bains, WC, salon/salle à manger. A l’étage : palier (1), chambre 1, grenier, palier (2), chambre 2, Chambre 3, salle de bains avec WCUn garageUne dépendance en boisTrois cabanons de jardinPlusieurs places de parkingUn parc de 16080m2 avec un étang d’environ 3000m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865221
reference :	830030007031
departement :	Morbihan
proche :	Melrand
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	16080 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Locmine - Le Falher

agent immobilier :	Optimhome Locmine - Le Falher
nom :	David Le Falher
adressse :	9 Résidence de la Chouannerie 56500 Locmine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Locmine - Le Falher

frais estimés de ce bien à Melrand (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).