maison à vendre Meslan, Morbihan

€ 158.300

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Venez découvrir à deux pas de la Forêt Domaniale de Pont-Calleck avec ces loisirs ( pêche, canoé, restaurant gastronomique, circuit VTT etc ... ) cette petite Longère en pierre de taille de 76 M2 Habitable, plein pied avec grenier aménageable sur toute la surface de la Maison et un garage attenant communiquant directement avec le lieu de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée en pierre de taille - foyer fermé. 1 Chambre, 1 Salle de bain avec douche, WC, une buanderieCette maison vous offre également un jardin avec barbecue, un potagé donnant sur la campagne.2 Hangars avec terrain d'environ 2000 M2 sont vendus avec la maison et se situent en face de cette dernière pour lesbricoleurs et peuvent également servir de garage ouvert.N'hésitez pas à nous joindre pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855517)

détails du bien

Franimo nr:	#6863687
reference :	340935310658
departement :	Morbihan
proche :	Meslan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 158.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

Capifrance Guigo

agent immobilier :	Capifrance Guigo
nom :	Myriam Guigo
adressse :	56240 Berne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guigo

frais estimés de ce bien à Meslan (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.108
Taxe habitation Estimation	Entre € 316,60 et € 791,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).