maison à vendre Muzillac, Morbihan

€ 237.500

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MUZILLAC – Maison 4 pièces avec piscine et jardin exposé sudUne maison fonctionnelle, une piscine, un jardin exposé sud et un emplacement pratique : découvrez cette maison de 73 m² située à Muzillac !À proximité du collège Jean Rostand, de la zone commerciale et du site de Pen Mur, cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'une buanderie et un WC.À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur : place à la détente !Le jardin, exposé plein sud, accueille une piscine qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par des équipements électriques.Les + : 73 m² habitables 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte Poêle à granulés Jardin avec piscine Exposition sud Proche du collège Jean Rostand Proche des commerces et de la zone commerciale À proximité du site de Pen Mur DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : BUne maison à découvrir sans tarder pour profiter d'un extérieur avec piscine tout en restant proche des commodités de Muzillac. Contactezmoi pour organiser une visite. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenael BURBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7422690
reference : 830034104426
departement : Morbihan
proche : Muzillac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 73 m2
surface du terrain : 210 m2
prix : € 237.500

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Malansac - Burban

agent immobilier : Optimhome Malansac - Burban
nom : Gwenael Burban
adressse : La ville esbraies 56220 Malansac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Muzillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.834
Taxe foncière
Estimation
Entre € 475 et € 1.663
Taxe habitation
Estimation
Entre € 475 et € 1.187,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Muzillac, Morbihan, référence: 830034104426

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