maison à vendre Nivillac, Morbihan

€ 252.350

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A venir visiter maison en pierre construite sur une parcelle de 8000m2, elle comprend au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 24m2, un coin salon, une chambre de 12m2, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. A l'étage : une mezzanine lumineuse desservant deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Accolé a la maison, grand garage en partie en pierres de 60m2 au sol, pouvant être transformé en habitation, couverture, ouvertures et charpente récentes, GROS POTENTIEL à exploiter. Un garage complète ce bien. Assainissement individuel conforme, chaudière au fioul pour le chauffage. Très belle parcelle de terrain sur l'arrière. Maison située à 4 kilomètres de la N165. Nantes Vannes. Taxe foncière : 1096EUR/an REF : 33647 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .72.64.91.59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850301
reference :	331_V4210055462
departement :	Morbihan
proche :	Nivillac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	7990 m2
prix :	€ 252.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	90

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nivillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 505 et € 1.766
Taxe habitation Estimation	Entre € 504,70 et € 1.261,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).