maison à vendre Nivillac, Morbihan

€ 248.000

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En collaboration avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de la Loire.Nouveauté à venir découvrir dans hameau au calme au fond d'une impasse agréable et lumineuse maison type nantaise construite sur une parcelle de 1000m2. A 3kms de la N165. Axe : Nantes - VannesElle comprend au premier niveau une entrée desservant une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres.Au premier étage : palier desservant un bureau, deux chambres spacieuses, dont une équipée d'une salle de bain. Un WC.Maison avec sous sol d'une surface de 82m2 au sol entièrement carrelé. Assainissement individuel.Bonne exposition, vue sur la campagne. A venir visiter sans tarder.Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET- Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .72.64.91.59 REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853850
reference :	331_V4210055634
departement :	Morbihan
proche :	Nivillac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nivillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).