maison à vendre Nivillac, Morbihan

€ 339.900

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NIVILLAC EN EXCLUSIVITÉEn collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3% Immobilier, venez découvrir cette maison située au calme, en campagne, à proximité de la Vilaine.Sans aucun visàvis, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée de 5 095 m2.Elle comprend au rezdechaussée : une agréable pièce de vie équipée d'un insert, une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau parc arboré, d'une piscine chauffée de 8 m × 3,50 m avec sa terrasse en bois, de nombreux arbres et d'un bassin de jardin.Un carport ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien.La maison est raccordée à la fibre.Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Raphaël BAHOLETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7381712
reference : 331_V5700064562
departement : Morbihan
proche : Nivillac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 102 m2
surface du terrain : 5095 m2
prix : € 339.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nivillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.879
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation
Estimation
Entre € 679,80 et € 1.699,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nivillac, Morbihan, référence: 331_V5700064562

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