maison à vendre Noyal-Pontivy, Morbihan

€ 282.000

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NOYAL-PONTIVY, située en campagne à 3 km de la rocade D768, et à 5 km des commerces du centre ville de PONTIVY.Venez découvrir cette grande maison familiale de 193 m2, composée :Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud et un salon avec cheminée, une salle de bains, 3 chambres (dont 2 avec placards).A l'étage : une salle de bains avec une douche et une baignoire, une pièce chambre pouvant être divisée, 3 chambres dont l'une avec placards, WC, palier avec placards.Un sous-sol total avec garage, cave, atelier, chaufferie/buanderie.Sur le Terrain de Plus de 4000m2 un abri de jardin en bois sous ardoises et poulailler.De nombreux arbres fruitiers et d'ornement.LES PLUS ++++ Pompe à chaleur+ Électricité aux normes+ Jardin clos, portail motorisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800382)

détails du bien

Franimo nr:	#6399949
reference :	340931822706
departement :	Morbihan
proche :	Noyal-Pontivy
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	4520 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Mene

agent immobilier :	Capifrance Le Mene
nom :	Sylvie Le Mene
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Mene

frais estimés de ce bien à Noyal-Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).