maison à vendre Noyal-Pontivy, Morbihan

€ 233.000

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Je vous propose à deux pas du bourg de Noyal-Pontivy, dans un quartier résidentiel, cette très belle maison de 2011, très lumineuse, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte, chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, accès garage 1 voiture. Etage : 4 chambres dont une de 17 m2, salle de bains, wc. Terrain : 726 m2 avec abri de jardin. A SAISIR - EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX - ETAT IRREPROCHABLE N'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite. Réf. 21967 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 € et 1 716 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Hélène NICOLLE - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Hélène NICOLLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 219767

détails du bien

Franimo nr:	#6853669
reference :	75008137653
departement :	Morbihan
proche :	Noyal-Pontivy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	726 m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Noyal-Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).