maison à vendre Péaule, Morbihan

€ 85.000

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En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres à rénover.Se composant actuellement au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une douche, et d'un wcA l'étage une spacieuse chambre, un bureau, une pièce d'eau (lavabo, bidet).Le rez de chaussée et l'étage peuvent être réaménagés afin d'optimiser les espaces.La maison dispose de deux terrains, l'un servant de parking sur l'avant de la maison, l'autre à l'arrière accessible par le séjour, et disposant d'un abri en acier.Le bien se trouve dans un hameau calme à deux pas du centre bourg de la commune. Péaule dispose de nombreux commerces (supérettes, boulangeries, coiffeurs, esthéticienne, recyclerie, magasin déco et jeux), commodités (relais postal, médiathèque), écoles. A seulement 30 km de Vannes et Redon, et à moins de 20km des plages Péaule est une commune dynamique et attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785344
reference :	830034786909
departement :	Morbihan
proche :	Péaule
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	205 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rieux - Goislard

agent immobilier :	Optimhome Rieux - Goislard
nom :	Solene Goislard
adressse :	56350 Rieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rieux - Goislard

frais estimés de ce bien à Péaule (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).