maison à vendre Péaule, Morbihan

€ 219.000

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En plein cœur du bourg de Péaule, maison en pierres de 143m2 habitables.Sur 3 niveaux, la maison se compose :Au rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, wc. Accès direct à la cour par la cuisine et l'arrière cuisine.Au 1er niveau : 2 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bains, wc.Demi-niveau : MezzanineAu 2nd niveau : 3 chambres, 1 salle d'eau à rénover.A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une charmante cour de 85m2 accessible par une ruelle calme et peu passante.Commerces, écoles, médecins accessibles à pieds. Plages à 15kms, Vannes, Redon à 30 minutes.Travaux réalisés Isolation extérieure réalisée en 2019, sablage de la façade en pierres en 2021.Aucun travaux d'assainissement à prévoir, la maison est reliée au tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785474
reference :	830031197495
departement :	Morbihan
proche :	Péaule
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	167 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rieux - Goislard

agent immobilier :	Optimhome Rieux - Goislard
nom :	Solene Goislard
adressse :	56350 Rieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rieux - Goislard

frais estimés de ce bien à Péaule (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).