maison à vendre Peillac, Morbihan

€ 145.000

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MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – 3 180 m² – CALME ET POTENTIELSituée à Peillac , dans un hameau à l' environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché :à quelques minutes du bourg, proche de Redon et de sa gare (écoles, collèges, lycées, commerces) et à distance raisonnable des côtes:45min .Maison en pierre de caractère offrant :* Une cuisine aménagée* Un salon/séjour de 32 m²* 4 chambres* 2 salles d'eau* WC indépendant* Buanderie, cave et grenierDes travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 3 180 m², avec un beau jardin arboré et un verger composé de plusieurs variétés de pommiers, idéal pour les amoureux de nature.Dépendances et garage complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage.Le + : un environnement paisible, un grand terrain et une maison en pierre à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7317086
reference :	830036175602
departement :	Morbihan
proche :	Peillac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	3180 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

agent immobilier :	Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand
nom :	Durand
adressse :	56220 Saint Jacut Les Pins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

frais estimés de ce bien à Peillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).