maison à vendre Pénestin, Morbihan

Découvrez cette charmante maison 5 pièces d'une surface de 82m2 avec une vie de plainpied sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 528m2Idéalement située, à pied des commerces, écoles et à seulement 800m de la magnifique plage de la Mine d'Or qui sera accessible par de nombreux chemins pédestres.Une invitation parfaite pour les amoureux des ballades en bord de mer ou des sports nautiquesAu rezdechaussée: un espace salon séjour chaleureux donnant sur une véranda très récente. La pièce à vivre est équipée d'un poêle à granulés neuf Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Un WCA l'étage: Une belle mezzanine desservant 2 chambresAttenant à la maison: Un garage offrant un bel espace de rangement avec au dessus une chambre indépendanteA l'extérieur: 2 abris de jardin et une serre pour les amateurs de jardinageLes ATOUTS de ce bien: Emplacement privilégié: A 2 min à pied des commodités tout en étant dans un endroit calme; à 1 km de la plage et du sentier côtier GR 34 Vie de plainpied avec une chambre et une salle d'eau en bas Maison parfaitement entretenue Garage Extérieur impeccable, parcelle entièrement clôturée; cour aménagée récemment; coin jardin et pelouse; une serre et 2 abris de jardin Une agréable véranda lumineuse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin; idéale comme un second salon ou un espace repas supplémentaire ayant des ouvertures sur chaque côté ainsi que des volets roulantsA seulement 22 km de Guérande; 30 km des gares de La Baule et Pontchâteau.Pénestin est également desservi par les transports scolaires à destination d'Herbignac, de La Roche Bernard, Guérande, La Baule et SaintNazaire ainsi que par des lignes régulières reliant Pénestin à Redon et GuérandeAucun travaux à prévoir; emménagez en toute sérénité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )