maison à vendre Plescop, Morbihan

€ 322.090

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cette maison familiale a 10 mn de VANNES, idealement située, fera sans aucun doute, le bonheur d une belle petite famille .En effet , celle ci se trouve a peine a 200 m du centre bourg de Plescop, et est implantée sur un beau terrain de 600m² En impasse pour la tranquilité, elle se compose en etage sur sous sol , d une cuisine ouverte sur un beau salon sejour tres lumineux , d une salle d eau , d un wc et de 3 chambres .pas de probleme pour de l espace supplémentaire , les combles sur dalle beton et avec une hauteur satisfaisante pourront etre transformés en surface habitable .( voir illustration IA)son sous sol complet accueillera , vhls , velos et materiels divers sans difficulté.de plus , un ascenseur exterieur , est un atout non négligeable.son terrain, en partie clos , pourra etre amenagé sans probleme.un nouveau DPE sera dispo pour revoir les criteres precedents apres des travaux de moins de 2 ans.une visite rapide s impose... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426551
reference :	830039987151
departement :	Morbihan
proche :	Plescop
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	607 m2
prix :	€ 322.090

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Sahraoui

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Sahraoui
nom :	Patrick Sahraoui
adressse :	56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Sahraoui

frais estimés de ce bien à Plescop (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.653
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 644,18 et € 1.610,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).