maison à vendre Ploemeur, Morbihan

€ 631.579

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LORIENT , sur commune PLOEMEUR proximité collèges et lycées ST JOSEPH et LA PAIX ainsi que écolesau calme d'un quartier résidentiel et sans vis à vis se trouve cette grande maison contemporaine de bonne construction .Superficie très généreuse de 180 M2 sur deux niveaux idéale pour familleTout le confort technique d'une maison récente ( chauffage , isolation , poêle à bois, aspiration centralisé , dévaloir à linge, cuve de récupération d'eau enterrée , ouverture centralisée ou individualisée des volets électriques , visiophone ... )Maison très bien conçue en terme de disposition des piècesSurface terrain très spacieuse et très bien exposée de 640 M2Les atouts d'une généreuse pièce à vivre donnant sur le jardin , grande cuisine en accès direct à la terrasse , buanderie cellier5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau et dressing ainsi que 2 salles d'eau et bains supplémentaires .1 espace pallier à l'étage bureau bibliothèque détenteTrès grand garage de 40 M2 plus stockage au dessus de celui ci ainsi que grand grenier sur partie centrale de la maison2 stationnements privatifs extérieursterrain piscinable , plusieurs espaces de détente très agréables dans le jardin . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6477335
reference :	830034167421
departement :	Morbihan
proche :	Ploemeur
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 631.579

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Barthe

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Barthe
nom :	Barthe
adressse :	56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Barthe

frais estimés de ce bien à Ploemeur (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.946
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.263 et € 4.421
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.263,16 et € 3.157,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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