maison à vendre Ploërdut, Morbihan

€ 39.900

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*** Trop tard *** Vendue en 1 visite !Plongez vous dans l'authenticité et le charme de la Bretagne avec cette opportunité rare à Locuon ! Nichée dans un village pittoresque, cette maison en pierre offre un projet de rénovation captivant sur un vaste terrain de 3200 m².Vous serez séduit dès votre arrivée par l'atmosphère paisible et la beauté naturelle de ce village touristique breton. Construite en pierre, la maison principale de 41 m² représente un point de départ pour créer votre espace de vie idéal. Elle est complétée par un appentis de 15 m². La maison est déjà raccordée à l'électricité. Vous aurez la possibilité d'agrandir cette surface selon vos besoins et vos envies.Ce n'est pas seulement une maison que vous achetez, c'est aussi un terrain de plus de 3200 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement extérieur grâce aux divers hangars et abris. Que vous envisagiez un jardin luxuriant, un potager florissant ou un espace de loisirs pour toute la famille, vous disposez de l'espace nécessaire pour réaliser vos projet.Bien sûr, cette propriété nécessite une rénovation complète, mais imaginez le potentiel qu'elle offre une fois restaurée et agrandi ! Avec son emplacement privilégié dans un charmant village typique de Bretagne, vous êtes assuré de vivre une vie paisible et épanouie dans cette impasse. Pas de droit de passage, terrain clôturéNe laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un pied à terre dans ce magnifique village breton. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Locuon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6854378
reference : 830034752534
departement : Morbihan
proche : Ploërdut
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 56 m2
surface du terrain : 3215 m2
prix : € 39.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rostrenen - David

agent immobilier : Optimhome Rostrenen - David
nom : Myriam David
adressse : 4 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ploërdut (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.239
Taxe foncière
Estimation
Entre € 80 et € 279
Taxe habitation
Estimation
Entre € 79,80 et € 199,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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